| 2016-06-18 | 売却物件お任せください！！ヾ(≧▽≦)ﾉ 転勤・借り替え・訳アリ・相続などなど、 マンション・一戸建て・土地 何でもOK！ヾ(≧▽≦)ﾉ 弊社が責任を持って、お売り致します！！ 今すぐでなくても、いつかは売りたい！ そんな方も、私のマンション・家は今売ったらいくらかな？(´・ω・`) ご相談だけでもOKです！ 訪問査定は無料ですので、お気軽に電話やメールくださいね(^_-)-☆ もちろん、リビアホームのお店までお越し頂いても大・大・大歓迎です！！ ✌('ω'✌ )三✌('ω')✌三( ✌'ω')✌ お部屋をお探しの方はこちらからどうぞ♪ Livia ～不動産の事ならLivia Home～ 神戸市兵庫区下沢通1丁目1番17号朝日プラザ湊川105 Tel:078-578-7866 fax:078-578-7856 mail:info@liviahome.jp メールは24時間受付中♬ |
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| 2016-06-17 | このたび(*^-^*) 荒田マンション(クリックすると地図へリンクしてます) 神戸市兵庫区荒田町2丁目17番6号 荒田マンションはリビアホームの管理物件となりました☆ 湊川市場の目と鼻の先で、とっても便利の良い好立地ですヾ(≧▽≦)ﾉ 駅近、病院も近くにあり、本当に便利で需要の高い立地にあります！ 現在は有り難い事に満室ではありますが、空きが出る時は このサイトで真っ先にお知らせをするので、要チェックして下さいね(^^)/   お部屋をお探しの方はこちらからどうぞ♪ Livia ～不動産の事ならLivia Home～ 神戸市兵庫区下沢通1丁目1番17号朝日プラザ湊川105 Tel:078-578-7866 fax:078-578-7856 mail:info@liviahome.jp メールは24時間受付中♬ |
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| 2016-06-13 | レオパレス21ってこんなにお得！ヾ(≧▽≦)ﾉ CMでお馴染みのレオパレス21♪ 実は敷金、礼金、仲介手数料、不要なんです！Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！ その上嬉しい♪ 家具、家電付き！ マンスリープラン・30日間以内の短期契約・更にお得な学割プランもあり、 その人に合ったプランをご紹介致します！ 一般の賃貸と併用してお部屋を探した方が視野が広がりますね。 知識と経験豊富なスタッフがどんなご相談にも応じます٩( ''ω'' )و お気軽にご相談下さいね(^^)/ お問合せはこちらから♪  Livia ～不動産の事ならLivia Home～ 神戸市兵庫区下沢通1丁目1番17号朝日プラザ湊川105 Tel:078-578-7866 fax:078-578-7856 mail:info@liviahome.jp メールは24時間受付中♬ |
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| 2016-06-12 | ペットOK物件(*^-^*)←クリックして下さいね♪ ピアグレース神戸 1K/1R 神戸市兵庫区門口町1-5 賃料 5.75万円～6.4万円 管理費+共益費 7,000円～10,000円 敷金/礼金 0円＆0円★0円/5万円★0円/15万円 ブーツやスニーカーも収納可能なシューズクロークがあります！ お洗濯に困らないバルコニー付き物件はオススメですヾ(≧▽≦)ﾉ オートロック付き物件なので、女性の一人暮らしでペットOKな物件を 探されている方にとてもオススメですヾ(≧▽≦)ﾉ 今なら嬉しい！お部屋を選んで頂けます(^^)/ お問合せはこちらから♪  Livia ～不動産の事ならLivia Home～ 神戸市兵庫区下沢通1丁目1番17号朝日プラザ湊川105 Tel:078-578-7866 fax:078-578-7856 mail:info@liviahome.jp メールは24時間受付中♬ |
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| 2016-06-11 | とても綺麗で広い店舗・事務所 売り物件ました！ヾ(≧▽≦)ﾉ グランパレ神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区湊町1丁目 1,830万円 交通に便利なJR神戸駅 徒歩9分 事務所やカフェ、リラクゼーションスペースに最適です(^^)/ 76.35へーべーと大変広く、綺麗な所です(^^)/   駐車スペース2台確保されています。 ご内覧可能です(^^♪ ご連絡はお早めに♬ お問合せはこちらから♪ Livia ～不動産の事ならLivia Home～ 神戸市兵庫区下沢通1丁目1番17号朝日プラザ湊川105 Tel:078-578-7866 fax:078-578-7856 mail:info@liviahome.jp メールは24時間受付中♬ |
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| 2016-06-10 | ＝ 家 売りませんか 今の家、買取ります ＝ ポストに毎日のように入るこの手のチラシの山。。。<(_ _*)> 持ち家あるから次の新しい家なんて。。|ω・) と、きっとお思いかと思います。 でも、、((((ｏﾉ´3｀)ﾉ 今の家の間取りが不満！ 今の家の日当たりが不満！ 今の家の住み心地が悪い！ とお思いなら、一度、相談してみると きっと良い糸口が見つかるハズヾ(≧▽≦)ﾉ ちょっとした相談で今スグでなくても 将来のイメージはつかめるかもしれません！ 弊社には知識と経験豊富なスタッフが きちんとご説明させて頂くので 思い立ったら、いつでもお気軽にご相談下さいね(^^)/ 担当スタッフ お問合せはこちらから♪  Livia ～不動産の事ならLivia Home～ 神戸市兵庫区下沢通1丁目1番17号朝日プラザ湊川105 Tel:078-578-7866 fax:078-578-7856 mail:info@liviahome.jp メールは24時間受付中♬ |
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| 2016-06-09 | UR賃貸住宅は。。Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！ 礼金・仲介手数料・ 契約更新料・保証人不要です！！ え？って思われる方がほとんどだと思いますが、そうなんです！ 私自身、知った時、ほんとに？(´・ω・`)って思いました。 お得なキャンペーン実施中！ヾ(≧▽≦)ﾉ お得なこのキャンペーンをお見逃しなく(^_-)-☆ 「暮らし応援夏得キャンペーン」 6/2(木)～7/31(日)まで実施中！ 【得点1】今だけのキャンペーン家賃 何と5年間も適用されます！ 7/31(日)申込み分まで 【得点2】1か月家賃無料！！ 6/30(木)申込み分まで  （参照：ＵＲ都市機構） ご内覧、可能ですので、 いつでもお気軽にお問合せ下さいね(^_-)-☆ お問合せはこちらから♪ 神戸市兵庫区下沢通1丁目1番17号朝日プラザ湊川105 Tel:078-578-7866 fax:078-578-7856 mail:info@liviahome.jp メールは24時間受付中♬ |
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| 2016-06-08 | 本格的な夏が近づいてきましたね(^_-)-☆ 楽しい事がたくさんある夏到来が楽しみです(^^)/ 本日は三宮北野に建つ高級賃貸マンションをご紹介☆ ＭＡＲＩＮＡ北野 6階 2LDK 家賃15万円 管理費共益費1万円敷金1ヶ月 礼金3ヶ月
何と言っても、広々リビング15帖は必見！   |
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神戸市兵庫区下沢通1丁目1番17号朝日プラザ湊川105
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知らなきゃ損損( ^)o(^ )
UR賃貸と聞くと、敷居が高そう、契約がよく分からない(´；ω；`)ｳｩｩ
って、私も思ってました！
でも、知ると、本当にお得なんです！
色んなタイプがある中でも代表的なお得なプランをご紹介(^^♪
１．U35割
そう！契約名義人が35歳以下ならお得になるプランです☆
２．子育て割り
そう！18歳未満のお子さんが3人以上いればお得になるプランです☆
３．そのママ割
そう！18歳未満のお子さんがいれば、お得になるプランです☆
（参照：UR都市機構）
学生、単身、ご夫婦、ご家族、どんな形態でもその方に合った一番最良のプランが
きっとあるハズヾ(≧▽≦)ﾉ
一般の賃貸住宅と併せてお探しになる方がきっと良い物件に出会えるかも(*^-^*)
URに詳しいスタッフがあなたにピッタリなお部屋探しを
お手伝い致します(^^♪
お問合せはこちらから♪
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新着お勧めマンションヾ(≧▽≦)ﾉ
フル設備完備＆とっても綺麗で広い！
三宮の綺麗で素敵なマンションで新生活を始めませんかヽ(^o^)丿
嬉しいポイント！小型犬可 猫可(*^-^*)
各種コンシェルジュサービス有りで快適な暮らしを支えます(^^♪
神戸市中央区浜辺通６丁目
↑クリックして下さいね(^_-)-☆
3,480万円 3LDK
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分
２４時間セキュリティー・シャトルバス・バリアフリー・管理人常駐
至れり尽くせりのサービスで本当に生活しやすいですね(^_-)-☆
お気軽にご相談下さいね(^_-)-☆
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弊社が物件管理をさせて頂いている山翆荘をご紹介(^^♪
こちらの物件は高台にある展望良好な所です。
まだ空室はあるので、いつでもお問合せ下さいね♪(^－^)
大家様と他愛ない話に花を咲かせながら、清掃活動をして
参りましたヾ(≧▽≦)ﾉ
帰り際に、ビールとコーヒーのお土産を頂きましたヾ(≧▽≦)ﾉ
とっても美味しかったです♪
ありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
山翆荘 2DK
神戸市長田区房王寺町2丁目
大家様がとても優しいお方です。
北と南のお部屋があります(^^♪
即日入居可で、どんな相談でもお受けさせて頂きますので、
何なりとご相談下さいね(^_-)-☆
内覧もいつでもできますので、気になった方は
どしどしご連絡くださいませ(^-^)！
お気軽にご相談下さいね(^_-)-☆
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今はお家探しが好きな時間にいつでもどこでも携帯やパソコンから
色んなポータルサイトで探せるようになってますね(^_-)-☆
弊社でもホームズやＣＨＩＮＴＡＩやスーモから
お部屋をお探し頂けるようになっております(^^)/
このたび、新しくマイナビ賃貸からも物件をお探し頂けるように
なりましたので、お部屋をお探しの方もそうでない方も
一度、遊びにきて下さいね♪(^－^)
ここをクリックして下さいね♪
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三寒四温、季節は夏へと変わっていきます今日この頃(^－^)
バーベキュー、花火、夏フェス、肝試し？など、楽しい
事がたくさんある夏が待ち遠しいですね(^_-)-☆
弊社が物件管理をさせて頂いている物件を清掃してきました(^^♪
こちらの物件は弊社の近くにあり、徒歩3分ほどの距離にあります。
ご入居様とも親しくお話させて頂いており、中には定期的に
遊びにお店に顔を出して下さる方もいらっしゃって、
コミュニケーションは楽しくとらせて頂いております(^^)/
とみやビル 1K
神戸市兵庫区中道通1丁目
住みやすくとても便利な場所がら、空きがでると、
すぐにご入居申し込み頂ける人気の物件です！
お陰様で現在、満室ではありますが、退去予定や空室が出る時は、
このサイトで新着ニュースを発信するので、要チェックしてくださいね(^_-)-☆
弊社では物件管理もしております!(^^)!
所有物件が遠くて管理できない(´；ω；`)
任せている所はあるけど話聞いてみようかな
など、家主様のご事情に合ったご相談をさせて頂きますので、
お気軽にご相談下さいね(^_-)-☆
Livia ～不動産の事ならLivia Home～
神戸市兵庫区下沢通1丁目1番17号朝日プラザ湊川105
Tel:078-578-7866 fax:078-578-7856 mail:info@liviahome.jp
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雨も上がり、気持ち良い風が吹き、今日は過ごしやすいですね♪
しかし油断は禁物！熱中症対策で水分をきちんと摂ってくださいね♪
弊社が物件管理をさせて頂いている物件を清掃してきました!(^^)!
ご入居頂いてる方とも、ご入居後も会うと世間話をしたり、コミュニケーションは
楽しくとらせて頂いております(^^♪
コスモ西山 1Ｒ
神戸市長田区西山町2丁目
ここの物件は空きがでると、すぐにご入居申し込み頂ける人気の物件です。
お陰様で現在、満室ではありますが、退去予定や空室が出る時は、
このサイトで新着ニュースを発信するので、要チェックしてくださいね(^_-)-☆
弊社では物件管理もしておりますので、
物件が遠くて管理できない、
任せている所はあるけど話聞いてみようかな
など、家主様のご事情に合ったご相談をさせて頂きますので、
お気軽にご相談下さいね(^－^)！
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家の購入を考えている、もしくは
家の売却を考えている!(^^)!
でも。。。
これだけインターネット上で情報があるのに見る時間がない！
お店に行く時間がない！<(_ _*)>
そんな方も、そうでない方も
とっても便利なサービス始まりました♪
その名も、
「物件リクエスト」
物件リクエストとは？
「物件を紹介してほしい」
「色々な情報を聞きたい」
など、今気に入ってる物件がなくても、
ご希望条件をもとに物件を紹介いたします！ヾ(≧▽≦)ﾉ
マンション＆一戸建て＆土地＆ビル
購入＆売却問わず、
どうぞお気軽にお問合せくださいね(^_-)-☆
ここをクリックしてください♪
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弊社が募集窓口をさせて頂いている物件を清掃活動してきましたヽ(^o^)丿
きれいなマンションです(^^)/
空室が出て、ご入居様探しにお困りの家主様(^－^)
弊社が窓口として、一切の業務をお引き受け可能ですので、
退去予定や退去されてるお部屋のご連絡だけで、
後の煩わしい書類作成等は当社がお受けさせて頂きます(^－^)
いつでもご相談下さいませ(^^)/
KWIプラザ
こちらの物件は大変人気で空きが出ると、すぐにお問合せを頂ける物件です！
湊川公園駅まで徒歩圏内で、静かな立地にて過ごしやすい好立地です♪
嬉しい！現在、１部屋、空きが出ました！！ヽ(^o^)丿
即日入居可＆即日、ご内覧可能です(^^♪
少しでも気になったらいつでもご相談下さいね♪
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賃貸用語☆知って得する！
パート２٩( ‘’ω’’ )و
昨日は『定期借家契約』 について
ご説明致しました。今日は、
一般賃貸借契約（普通賃貸借契約）とは何ぞや？
についてご説明させて頂ますm(__)m
資料に一般賃貸借契約２年間と記載されていたら、
２年＝２年毎に契約を更新できます。
契約が終了する前に解約してもＯＫですし、
契約を更新（新たに２年間）する事も可能です。
(・_・D フムフム
更新をするには、物件によっては 更新料や
更新事務手数料なるものが掛かります。
ちなみに更新料・更新事務手数料は関西では少ないですが
取る物件もあるので、重要事項説明書によくよく目を通しておかないといけませんね。
(･∀･)/"ﾊｲｯ！
ちなみに、私が転勤に行ってるの間だけ貸しますよ～とか、
この物件は、古いんで〇○年後には壊しますんで、壊す時には出てって下さいね～
などでしたら更新が出来ず、期間限定の賃貸借なので相場より賃料が安くなる物件もあります。
今日の大事なポイントです( ..)φメモメモ
定期借家契約を記載していないサイトもあるので、
気に入った物件はご内覧前に
必ず営業マンに要確認です！('◇')ゞ
新しいお家にご満足頂けるよう、スタッフ一同がんばります(^-^)
いつでもお気軽にご相談下さいね♪
Livia ～不動産の事ならLivia Home～
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賃貸用語☆知って得する٩( ‘’ω’’ )و
ご存知ですか？
『定期借家契約』
わ。。。分からねぇ。。。Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ
安心して下さい♪
難しい用語の様に聞こえますが、意味が分かればそう難しくありません。
賃貸物件は大半、２年契約となります。
「契約が２年？途中での解約はできないですよね？」
という質問が多々あります。
契約内容にもよりけりですが、大体の物件は途中で解約ができます。
２年契約は、必ず２年住まなければならない
という訳ではありません！
ここ大事なポイントですよ( ..)φメモメモ
しかしながら、物件によっては、途中解約で違約金が発生することもあります。
契約途中の解約で、違約金が発生するのか、しないのかをしっかりと確認する事も大事ですね。
そこをしっかりと把握している不動産屋＆営業マンでないと困りますよね(´；ω；`)
そして、それを曖昧にしないで、噛み砕いて教えてくれる営業マンとの出会いも大事ですね(^-^)
当社には分かりやすくご説明させて頂ける営業マンがいるので、
いつでもご相談して下さいね(^-^)
明日は。。。(^－^)
一般賃貸借契約（普通賃貸借契約）とは何ぞや？
をアップしたいと思います。ヽ(^o^)丿
是非、またリビアホームのサイトへ遊びにきて下さいね(^_-)-☆
Livia ～不動産の事ならLivia Home～
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不動産事情ヽ(^o^)丿
実際、物件を見に行ってみて、
分からない事はどんどん営業マンに聞きましょう♬
他社に案内してもらった案件は当社でもご紹介可能なので
別の営業マンにも聞いてみたいなと思われてる方は
株式会社Livia ～不動産の事ならLivia Home～
神戸市兵庫区下沢通1丁目1番17号朝日プラザ湊川105
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「日銀のマイナス金利導入後、長期金利は急降下、
住宅ローン金利は大幅に低下、
長期金利の低下が更に進行しつつあります」
テレビやニュースで言ってても、よく分からない。。。(´；ω；`)
"(-""-)" ( ﾉД`) (>_<)
しかも！！
消費税が10％に上がったら、家なんて買えるのかしら。。。
Σ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ ｡｡｡＿|￣|○。。。 Σ（・□・；）
マイホームを探したくても、やはり先立つものは。。。。
と、心配事が尽きないと思います。
リビアホームでは、家探しはやはり、楽しく♬ヾ(≧▽≦)ﾉ
お客様にとってより良いお家を、
お客様と共に探してまいりたいと思います。
知識と経験豊富な専門スタッフが
分かりやすくご説明させて頂きます(^－^)
担当スタッフ
何でもお気軽にご相談下さいね♪
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